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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：42.51 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
武慶二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：18.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.77 坪
- 土地面積：6.83 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需嚴格評估整修預算。
此物件對於預算有限但需要 3 房格局的家庭，或願意投入資金自創價值的新買家來說，具有相當吸引力。主要理由在於其優異的生活機能與具潛力的區域開發規劃（機廠轉型）。
然而，您必須慎重考慮「46 年屋齡」與「1 樓」的潛在風險。建議在簽訂合約前，務必聘請專業驗屋師詳細檢查水電管線與滲漏情況，並將潛在的整修費用（約需數百萬元）納入總預算評估。若您能接受老屋的維護成本並看好該區域未來的更新效益，這是一個高性價比的選擇。
問與答
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專注於幫助每一位客戶找到理想的家。誠實和負責是我一直以來的信念，我相信真誠的交流才能建立信任的基礎。我的幽默感也許能在忙碌的看房過程中帶來一些輕鬆的氛圍，讓您不僅能找到住所，還能享受到過程中的樂趣。
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